Η ζωή στο εξωτερικό για τους Κύπριους απόδημους δε σημαίνει αυτομάτως την αναστολή των σχέσεών τους με την ιδιαίτερη πατρίδα τους, την Κύπρο. Η ανάγκη για νομικές συμβουλές και καθοδήγηση, παρίσταται ενίοτε ενισχυμένη, λόγω της πολυπλοκότητας που συχνά εμφανίζουν οι υποθέσεις τους. Αυτό συμβαίνει διότι προκύπτει όχι μόνον ανάγκη υπεράσπισης συμφερόντων, αλλά και αντιμετώπισης υποχρεώσεων. Απαιτούν υπεύθυνο χειρισμό, ιδιαιτέρως αν ληφθεί υπόψιν και η δυσχέρεια των υποθέσεων και για τους ίδιους κατοίκους της Κύπρου.
Το πλήθος των θεμάτων τα οποία εμφανίζονται ως προς τους Κύπριους απόδημους είναι ομολογουμένως ανεξάντλητα καθώς προκύπτουν ζητήματα πίσω στην Κύπρο, τα οποία δυσκολεύονται να χειριστούν εξ αποστάσεως.
Συνηθέστερα εξ αυτών αφορούν, ενδεικτικά, σε:
– Κληρονομικά ζητήματα σχετιζόμενα με διαθήκες, διαχειρίσεις και αποδοχές κληρονομιάς
– Απόδημους που διαθέτουν ακίνητα εντός Κύπρου, προετοιμασία και υποβολή των σχετικών εγγράφων, βοήθεια σε περιπτώσεις αγοραπωλησιών ακινήτων, ιδίως ως προς τις φορολογικές απαλλαγές και το Κτηματολόγιο
– Απόκτηση εγγράφων από τις Δημόσιες υπηρεσίες αλλά και κατάθεση νέων, που αφορούν πράξεις και γεγονότα που έλαβαν χώρα στο εξωτερικό (φερ’ ειπείν ένας γάμος, μία γέννηση ή ένας θάνατος)
– Χειρισμός δανείων και χρεών
– Εκπροσώπηση ενώπιον των Κυπριακών Δικαστηρίων και δημόσιων αρχών
– Παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για τον χειρισμό Νομικών υποθέσεων και την εξώδικη διευθέτηση διαφορών που προκύπτουν στην Κύπρο
– Σύσταση και λύση Εταιριών
– Αγορά – πώληση ακινήτων με ειδικό πληρεξούσιο, χωρίς την παρουσία του προσώπου που αγοράζει ή πουλάει και τη διεκπεραίωση όλων των γραφειοκρατικών διαδικασιών ενώπιον των Αρχών
– Λοιπά ζητήματα που αφορούν τη συνταξιοδότηση, εκπλήρωση στρατιωτικών υποχρεώσεων, γενικά και ειδικά πληρεξούσια, τραπεζικές συναλλαγές, έξωση ενοικιαστή λόγω λήξης ενοικίου/συμβολαίου κλπ.
Ιδιαίτερη έμφαση αρμόζει στα προαναφερθέντα ζητήματα κληρονομικού δικαίου, ιδίως για τη σύνταξη, κατάθεση αλλά και αποδοχή και δημοσίευση διαθήκης. Αυτές οι περιπτώσεις μπορούν να καταστούν εξαιρετικά περίπλοκες, καθώς συχνά απαιτείται η μεσολάβηση προξενικών αρχών, ενώ συνήθης είναι η ανάγκη μεσολάβησης και μεταφραστικών υπηρεσιών.
Αξίζει επίσης να επισημανθεί ότι οι Κύπριοι απόδημοι, οι οποίοι διαθέτουν ακίνητα στη Κύπρο, θα πρέπει να ενημερώνουν το Κτηματολόγιο και να προβαίνουν σε ενέργειες που μπορούν να αποβούν μείζονος σημασίας για την υπεράσπιση των οικονομικών και όχι μόνο συμφερόντων τους.
Το δικηγορικό μας γραφείο στη Κύπρο δεν διστάζει να αναλαμβάνει και υποθέσεις εκτός της έδρας μας, καθώς τόσο ταξιδεύοντας οι ίδιοι όσο και με τη συνδρομή των κατά τόπων εξειδικευμένων συνεργατών μας, έχουμε τη δυνατότητα να εποπτεύουμε και να διεκπεραιώνουμε υποθέσεις, όπου κι αν αυτές προκύπτουν.
*Ο Κυριάκος Δ. Σιλβέστρου είναι Δικηγόρος – Νομικός Σύμβουλος Κύπρου.
