Η μέση τιμή κατοικίας στη Μελβούρνη ξεπέρασε το μισό εκατομμύριο δολάρια φτάνοντας κατά το τελευταίο τρίμηνο του οικονομικού έτους 2009-2010, τις $559.000, σύμφωνα με νέα στοιχεία του Ινστιτούτου Κτηματομεσιτών (Real Estate Institute of Victoria).
Συνολικά κατά το τρίμηνο Απριλίου-Ιουνίου οι τιμές των σπιτιών στη Μελβούρνη αυξήθηκαν κατά 8,5%. Υπολογίζεται, μάλιστα, ότι η αξία κάθε σπιτιού ανεβαίνει κατά $484 την μέρα, γεγονός που για πολλούς υποψήφιους αγοραστές καθιστά ανέφικτο το… «όνειρο να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία.
Το Ινστιτούτο Κτηματομεσιτών, αναλύοντας τα στατιστικά δεδομένα για την κίνηση της κτηματαγοράς κατά το τρίμηνο Απριλίου–Ιουνίου, ανέφερε ότι παρ’ ότι το ποσοστό των κατοικιών που πουλήθηκαν σε δημοπρασίες, σε σχέση με το διαθέσιμο αριθμό κατοικιών προς πώληση, είναι μικρότερο, οι τιμές των κατοικιών που πουλήθηκαν ανέβηκαν σε επίπεδα ρεκόρ για την πολιτεία της Βικτώριας.
Μάλιστα, για πρώτη φορά οι πωλήσεις με δημοπρασία ήταν λιγότερες από τις απευθείας πωλήσεις. Οι απευθείας πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 5%, ενώ οι πωλήσεις με δημοπρασία μειώθηκαν κατά 2%.
Ο γεν. διευθυντής του Ινστιτούτου Κτηματομεσιτών, Έντζο Ραϊμόντο, απέδωσε την αύξηση των τιμών της κτηματαγοράς, αφενός, στην αύξηση του πληθυσμού της Βικτώριας που δημιούργησε και συντηρεί αυξημένη ζήτηση και, αφετέρου, στην «υγιή» οικονομική κατάσταση που επικρατεί όχι μόνο στη Βικτώρια, αλλά εν γένει στην Αυστραλία.
Ο κ. Ραϊμόντο ανέφερε, όμως, ότι το ρεκόρ ακρίβειας στην κτηματαγορά της Μελβούρνης, κάνει τα σπίτια απλησίαστα για όσους προσπαθούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία.
