Οι κατασκευαστικές εταιρίες που οικοδομούν νέες οικιστικές μονάδες θα πρέπει να υποχρεωθούν να κατασκευάζουν σε αυτές και φθηνά σπίτια προκειμένου να χρησιμοποιηθούν από απόρους και ευπαθείς πολίτες της Βικτώριας. Ο οργανισμός παροχής κοινωνικής στέγης Eastern Affordable Housing Alliance, με έκθεσή του προς πέντε Δήμους που βρίσκονται στα ανατολικά προάστια της Μελβούρνης, ζητά από αυτούς να υιοθετήσουν νόμο που θα υποχρεώνει τους κατασκευαστές να δίνουν ποσοστό 5% των κατοικιών που θα κατασκευάζουν στην κυβέρνηση και σε κοινωνικούς οργανισμούς για να διατίθεται σε απόρους. Επίσης, ζητούν ένα επιπρόσθετο 5% των νέων κατοικιών να διατίθεται προς ενοικίαση, με χαμηλό ενοίκιο που δεν θα ξεπερνά το 30% του μηνιαίου εισοδήματος του ενοικιαστή.
Σύμφωνα με τα υπάρχοντα στατιστικά στοιχεία, πάνω από 5.000 άνθρωποι βρίσκονται αυτή τη στιγμή στη λίστα αναμονής για να μπουν σε μία εργατική κατοικία, ενώ την ίδια στιγμή στην αγορά το ποσοστό των κατοικιών που διατίθενται προς ενοικίαση, με ενοίκιο που μπορεί κάποιος χαμηλόμισθος ή άπορος να πληρώσει, δεν ξεπερνά το 3%.
Οι πέντε Δήμοι από τους οποίους ο κοινωνικός οργανισμός ζήτησε να νομοθετήσουν υπέρ της παροχής κοινωνικής στέγης είναι οι Δήμοι Knox, Boroondara, Monash, Manningham, Whitehorse και Maroondah.
Συμμάχους του ο κοινωνικός οργανισμός έχει και αρκετούς δημοτικούς συμβούλους των παραπάνω Δήμων οι οποίοι αναφέρουν ότι λόγω της μεγάλης αύξησης των τιμών των ενοικίων ο αριθμός των αστέγων έχει επίσης αυξηθεί ανησυχητικά.
Να προσθέσουμε ότι το συγκεκριμένο μέτρο προσπάθησε να εφαρμόσει, χωρίς όμως να το επιτύχει, ο Δήμος Darebin πριν από ένα χρόνο, διεκδικώντας από κατασκευαστική εταιρία κάποιο ποσοστό κατοικιών τα οποία θα χρησιμοποιούνταν για άπορους πολίτες. Το αίτημα του Δήμου απορρίφθηκε από το VCAT, όπου και κατέληξε η υπόθεση μεταξύ του Δήμου και της εταιρίας. Το 2008 ειδική επιτροπή της Γερουσίας που εξέτασε την πιθανή θέσπιση νόμου για παροχής κοινωνικής στέγης σε νέες οικιστικές μονάδες, από κατασκευαστικές εταιρίες, απεφάνθη ότι το μέτρο θα βοηθήσει στο μεγάλο πρόβλημα στέγασης που αντιμετωπίσουν αυτοί τη στιγμή χιλιάδες άποροι πολίτες της Βικτώριας.
ΜΕΛΒΟΥΡΝΗ 2035: Η ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΠΟΛΗ ΤΗΣ ΑΥΣΤΡΑΛΙΑΣ
Ενώ το οικιστικό πρόβλημα λόγω , αφενός, της ραγδαίας αύξησης των τιμών των σπιτιών και, αφετέρου, της έλλειψης ικανού αριθμού κατοικιών για να στεγαστούν οι νεοφερμένοι κάτοικοι της Μελβούρνης παραμένει, ο ομογενής οικονομολόγος Μπράιαν Χαράτσης, προβλέπει η Μελβούρνη μέσα στα επόμενα 25 χρόνια θα γίνει η μεγαλύτερη πόλη της Αυστραλίας.
«Η Μελβούρνη δεν θα μεγαλώσει μόνο πληθυσμιακά, αλλά θα αναπτυχθεί και οικονομικά» αναφέρει ο ομογενής μελλοντολόγος και οικονομολόγος που πριν από λίγο καιρό συνέγραψε ανάλογο βιβλίο με τίτλο «Η Αυστραλία το 2050».
«Το Σίδνεϊ πεθαίνει σιγά σιγά και σύντομα θα χάσει τον τίτλο του μεγαλύτερου οικονομικού και πληθυσμιακού κέντρου της Αυστραλίας» είπε ο κ. Χαράτσης, προσθέτοντας ότι προβλέπει πως το 2035 ο πληθυσμός της νοτιότερης μεγαλούπολης της Αυστραλία θα φτάσει τα 5,5 εκατ.
Οι τομείς στους οποίους ο κ. Χαράτσης πιστεύει ότι θα στηριχθεί η οικονομική ανάπτυξη της Μελβούρνης είναι αυτοί της Υγείας, της Παιδείας και ο τομέας διακίνησης εμπορευμάτων. Όπως αναφέρει, έως το 2030 το 50% του τομέα διακίνησης εμπορευμάτων όλης της χώρας θα εδρεύει στη Μελβούρνη.
Ο κ. Χαράτσης πρόσθεσε εντούτοις ότι προκειμένου η Βικτώρια να επιβιώσει της πληθυσμιακής και οικονομικής της ανάπτυξης θα πρέπει, αφενός, να αντιμετωπίσει το πρόβλημα των κλιματικών αλλαγών, να αυξηθεί το ποσοστό ΦΠΑ από 10% σε 12% προκειμένου με τα έξτρα χρήματα να χρηματοδοτηθούν επαρχιακοί οργανισμοί κοινωνικής ανάπτυξης και, αφετέρου, να προσθέσει στα υπάρχοντα τυχερά της παιχνίδια στυλ Tattslotto ένα ακόμα.