Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται η Έκτακτη Γενική Συνέλευση της Λημνιακής Κοινότητας την Κυριακήμ, 5 Ιουνίου, στις εγκαταστάσεις του Συλλόγου στο Springvale, με μοναδικό θέμα την τύχη των εγκαταστάσεων της Κοινότητας στο Middle Park.
Το ζήτημα αυτό έχει προκαλέσει την έντονη αμφισβήτηση του μέλους, κ. Σπύρου Χραμπάνη, ο οποίος εξέφρασε ανοιχτά τους προβληματισμούς του, με επιστολή του στην εφημερίδα μας, καλώντας όλους τους Λημνιούς να παραβρεθούν στη ΓΣ της Κυριακής, για να βεβαιωθούν, όπως γράφει χαρακτηριστικά, «ότι αυτό το περιουσιακό στοιχείο δεν θα πουληθεί».
Οι λόγοι για τους οποίους ο κ. Χραμπάνης διαμαρτύρεται, αναλύονται στην επιστολή του στην οποία ισχυρίζεται μεταξύ άλλων: «Ο κ. Φίλιππος Διαματάρης ισχυρίστηκε ότι η αξία δύο εμπορικών ακινήτων που κατέχει η Λημνιακή Κοινότητα αξίζει «15 εκατ. δολάρια – με την επιφύλαξη της εκτίμησης».
Γιατί δημοσιεύει αυτές τις υποθετικές πληροφορίες; Έχει ληφθεί διαπιστευμένη ένορκη εκτίμηση και για τα δύο ακίνητα;
Σχεδιάζει να πραγματοποιήσει έκτακτη Γενική Συνέλευση, ώστε τα μέλη να μπορέσουν, σύμφωνα με τα δικά του λόγια, «ενδεχομένως, να ψηφίσουν για την πώληση του ακινήτου του Middle Park» προκειμένου να αναπτύξει το ακίνητο στο Springvale, χωρίς πρώτα να ενημερώσει ή να λάβει έγκριση από τα μέλη για το τι ακριβώς προτείνεται για το οικόπεδο Springvale, τι θα κοστίσει, ποιες άδειες θα απαιτηθούν και ποια χρονοδιαγράμματα σχεδιάζονται.
Πιστεύω ότι το επείγον ζήτημα που πρέπει να αποφασιστεί πρώτα, είναι τι χρειάζεται και τι θέλουν τα μέλη να χτιστεί στο Springvale και πόσο θα κοστίσει το όποιο συμφωνηθέν οικοδομικό έργο.
Μόλις επιλυθεί αυτό το ζωτικής σημασίας ζήτημα, τα μέλη θα είναι σε θέση να λάβουν μια τεκμηριωμένη απόφαση και, αν χρειάζεται πραγματικά να πωληθεί κάποιο ακίνητο.
Το ακίνητο του Middle Park αγοράστηκε το 1975 και σήμερα αποφέρει στην Κοινότητα εισόδημα άνω των 150.000 δολαρίων ετησίως με μακροχρόνιες μισθώσεις 10 και 12 ετών αντίστοιχα. (Πάνω από 1,5 εκατ. δολάρια για τα επόμενα 10 χρόνια).
Αυτό το εισόδημα είναι ζωτικής σημασίας για την αντιμετώπιση των ετησίων εξόδων της Κοινότητας. Δεν υπάρχει επείγουσα ανάγκη ή επιτακτικός λόγος για την πώληση ούτε υπάρχουν κάποιες ζωτικές πληροφορίες ακόμα και για να ληφθεί αυτό υπόψη έστω και ως σκέψη».
Στην επιστολή του, ο κ. Χραμπάνης καταλήγει: «Όλα τα μέλη πρέπει να παρευρεθούν στην προγραμματισμένη έκτακτη Γενική Συνέλευση την Κυριακή, 5 Ιουνίου 2022, στις 2.00μμ., στη λέσχη του Springvale για να βεβαιωθούν ότι αυτό το περιουσιακό στοιχείο ΔΕΝ θα πωληθεί».
Ο «Νέος Κόσμος» επικοινώνησε με τον πρόεδρο της Λημνιακής Κοινότητας, κ. Φίλιππο Διαματάρη, ο οποίος ξεκαθάρισε ότι το μοναδικό θέμα στην ατζέντα της Γενικής Συνέλευσης είναι αν τα μέλη μελών συμφωνούν ή όχι με την πρόθεση πώλησης του ακινήτου, που βρίσκεται επί της οδού Armstrong στο Middle Park.
«Έχουμε ξεκαθαρίσει ότι στόχος μας είναι να ξανασυνδεθούμε με τα νεότερα μέλη μας που έχουν ξεκόψει από την Κοινότητα και, κυρίως, να προσελκύσουμε τη νεολαία. Επιθυμούμε να δημιουργήσουμε ένα περιβάλλον στο οποίο θα ήθελαν να έρχονται. Έτσι πήραμε μια προσφορά που πιστεύουμε ότι οφείλουμε να την “κατεβάσουμε” στη Συνέλευση των μελών προκειμένου να δούμε, αν τελικά ενδιαφέρονται να ανοιχθεί ένας τέτοιος διάλογος. Εάν αποφασιστεί κάτι τέτοιο, τότε ίσως επιστρέψουμε με μερικές ακόμα προσφορές προκειμένου να καταλήξουμε στην πιο συμφέρουσα για την Κοινότητα» είπε ο κ. Διαματάρης.
Η επόμενη απόφαση που θα χρειαστεί να παρθεί και πάλι από τα μέλη, είναι το τι θα γίνει με τα χρήματα που θα μπουν στα ταμεία της Κοινότητας από μια πιθανή πώληση. «Είναι η πρώτη φορά στην ιστορία της Λημνιακής Κοινότητας που επικρατεί τέτοια διαφάνεια στις διαδικασίες. Αυτές οι αποφάσεις πρέπει να παίρνονται μόνο από τη Γενική Συνέλευση των Μελών. Αν τα μέλη αποφασίσουν πως δεν αποδέχονται να προχωρήσουν στην πώληση, εμείς θα συνεχίσουμε να χτίζουμε ό,τι μπορούμε στους διαθέσιμους χώρους» είπε ο κ. Διαματάρης.
Ας μην ξεχνάμε ότι πρόκειται για το σπίτι των Λημνιών, για ένα χώρο με τον οποίο έχουν ταυτιστεί τα μέλη. «Είναι μια ιδιαίτερα φορτισμένη συναισθηματικά απόφαση και δεν θα πρέπει να αγνοήσουμε την θέλησή τους», κατέληξε ο ίδιος.
Στην ανοιχτή επιστολή προς τα μέλη που αναρτήθηκε χθες (Τρίτη) στην επίσημη σελίδα της Λημνιακής Κοινότητας στο Facebook, αναφέρονται τα εξής: “Το ένδοξο παρελθόν μας και οι προσπάθειες των ένδοξων προγόνων μας εξασφάλισαν ότι η Λημνιακή Κοινότητα είναι μία-αν όχι η κορυφαία ελληνική οργάνωση στη Βικτώρια, πιθανώς στην Αυστραλία. Εκείνες οι εποχές δημιούργησαν το το Lemnos House στο Armstrong Street Middle Park και στη συνέχεια συνέχισαν να επενδύουν και να αναπτύσσουν την ιδιοκτησία μας “Farma” στο Braeside”.
“Δυστυχώς, όμως”, όπως αναφέρεται στην επιστολή, “πολύ λίγες επενδύσεις έχουν γίνει από εκείνες τις Χρυσές Μέρες και τώρα έχουμε φτάσει σε ένα σημείο που πρέπει να κάνουμε ένα τολμηρό βήμα ώστε να μπορέσουμε να διασφαλίσουμε το μέλλον μας. Ένας τρόπος για να γίνει αυτό είναι να αναπτύξουμε το Braeside”, όχι, όμως, με κάθε κόστος.
“Φυσικά, υπάρχουν επιλογές, ωστόσο πρέπει να είμαστε εξαιρετικά προσεκτικοί καθώς δεν μπορούμε και δεν πρέπει να θέσουμε τον οργανισμό μας σε κανένα οικονομικό κίνδυνο”.
Στη συνέχεια, η Εκτελεστική Επιτροπή της Λημνιακής Κοινότητας παραθέτει περιληπτικά την πρότασή της για την πιθανή πώληση της ιδιοκτησίας του Οργανισμού στην οδό Armstrong και κλείνει με την υπόσχεση ότι αν τελικά αποφασιστεί η πώληση του ακινήτου στην οδό Armstrong “τα έσοδα από την πώληση θα χρησιμοποιηθούν για την ανάπτυξη του Braeside. Αυτό σημαίνει ότι το LCV θα έχει τα χρήματα για να χρηματοδοτήσει τα έργα του προγράμματος”.